【转自易居克而瑞】
当下，，，，，房地产行业处于深度调解期，，，，，屋子的生涯载体作用重新正位，，，，，市场与购房者愈加趋于理性，，，，，房地产企业谋划也面临着远超预期的严肃挑战。。。。。。
只管市场承压下行，，，，，作为浙系房企代表之一的ca88（简称ca88），，，，，仍坚持在产品方面一连发力，，，，，承继着“越是在市场波动期，，，，，越是要做好产品和服务”的谋划理念，，，，，在今年这个特殊时期，，，，，更是将提升产品力作为重点事情之一，，，，，对旗下在售项目举行了一系列的产品进一步升维，，，，，致力于以过硬的产品力铸造降维攻击优势，，，，，打造区域高标产品。。。。。。
值得一提的是，，，，，ca88的产品进阶，，，，，并非简朴的营销行动，，，，，而是占有着集团主要的战略职位。。。。。。早在产品升级前，，，，，ca88向导层便召开了多次启动聚会，，，，，各条线高管更是团结相关部分到实地考察，，，，，深入探讨刷新可行性，，，，，甚至连董事长也起劲加入其中，，，，，审核计划、检查效果均亲历躬行。。。。。。
ca88怎样实现产品内卷，，，，，自我刷新？？？？？？？？恒久以来，，，，，ca88坚持以需求为导向，，，，，致力于打造更契合市场需求的价值型产品，，，，，此次更是对海量客户举行走访调研，，，，，旨在充分掌握需求转变的基础上，，，，，对产品四大空间举行升维打造，，，，，团结后端物业增值服务强化客户体验感。。。。。。
下文将团结项目叙述ca88的详细做法，，，，，以期给予行业启示。。。。。。
打造旅馆式入户大堂，，，，，刚需项目高标化
一个质感与品味兼具的社区入口，，，，，往往更能彰显社区的形象，，，，，同时也影响着栖身者归家的第一感受。。。。。。因此，，，，，ca88将入口处作为产品力升维的主要环节，，，，，出于对住宅私密性的考量，，，，，多以高级物业的标准设置打造旅馆式入户大堂，，，，，强化归家仪式感。。。。。。
典范如温州的江河拥翠，，，，，项目接纳经典的中轴对称手法，，，，，打造挑高约5.7米，，，，，面宽约22.2米的入户大堂，，，，，以宽阔标准营造出强烈的空间感与仪式感，，，，，并植入大宗中式元素，，，，，付与项目更多中国特色文化内在。。。。。。
可以说，，，，，ca88真正地把入户大堂看成业主归“家”门的第一步，，，，，其专心也获得了市场优异的反响�。。。。。�，，，，江河拥翠实景树模区一经开放，，，，，便引发高度关注且备受好评。。。。。。
若是仪式感仅仅是设计头脑的构建，，，，，那么义乌的上境府则做到了跳出局限，，，，，将归家的仪式感切实地融入为居家般的温暖体验。。。。。。
ca88以第二会客厅标准，，，，，对项目入户大堂举行精装升级，，，，，将其打造为集物业接待、会客、休憩等多功效于一体的社区空间，，，，，将公共空间与私人空间有用团结，，，，，大大拓宽业主的生涯界线。。。。。。
重金增配戏水池景观，，，，，江南式园林IP化
景观空间作为串联社区入户大堂与楼栋入户空间的纽带，，，，，ca88亦做了响应的增配事情，，，，，将园林、水景的打做作为项目产品升级中的重中之重，，，，，致力于在江南园林IP化打造的同时做到“一项目一景”。。。。。。
就温州汇学府项目而言，，，，，ca88尤具特色与至心，，，，，在原本的片式水景之上，，，，，追加两百万资金对项目内园举行升级打造，，，，，特殊约请具有甲级资质的专业设计公司——重庆蓝调，，，，，认真内园的景观设计。。。。。。
造园灵感泉源于黄宾虹山水画，，，，，以崎岖狼籍的石材层层堆叠，，，，，辅以潺潺水流，，，，，形成大面积的叠级式水景，，，，，并团结地形以绿植组团举行遮掩，，，，，将画中的河流、绿岛具象泛起。。。。。。除了扩洪流景规模，，，，，园内还增配会客廊架，，，，，观景平台等休憩场合，，，，，多处增设动物情景小雕塑，，，，，景石也增刻了金属字，，，，，从大景、细节等方方面面强化游园体验。。。。。。
在树模区开放运动中，，，，，内园同步开放，，，，，颇受客户认可，，，，，项目当周周末便去化7套，，，，，可见此番升级效果斐然。。。。。。
驻足江南园林的富厚打造履历，，，，，关于即将交付的宁波笙花府的景观打造，，，，，ca88也愿意投入本钱加配。。。。。。在园林植被的选择上，，，，，一花一木都考究，，，，，将四序循环的时间看法融入当中，，，，，以乌桕、鸡爪槭、金桂、日本晚樱等富厚树种、绿植打造四序园林；；；；；；；同时不吝重金增配戏水池，，，，，而池底的马赛克拼花，，，，，则是由先生傅一块一块全手工打磨拼接而成。。。。。。
云云细腻打造的戏水池，，，，，在去年交付的江南润园中，，，，，也已高品质泛起。。。。。。
泛会所标准打造公共空间，，，，，社区生涯无界化
穿过园林曲径，，，，，便来到归家的入户空间，，，，，差别于市面上大多刚需楼盘多对这一空间简朴打造，，，，，ca88以为一个品质住宅不但只是知足业主的栖身功效，，，，，同时还要知足其更为富厚的休闲娱乐等其他生涯需求，，，，，因此格外注重入户空间的场景营造。。。。。。
其在售项目中，，，，，入户空间多打造倾轧层，，，，，有用解决采光、湿润等问题，，，，，提升社区整体的栖身恬静度，，，，，别的，，，，，还参照泛会所标准举行延伸，，，，，落地富厚的功效场景，，，，，以释放出更多的公共运动空间，，，，，增强社区生涯互动性。。。。。。
其中，，，，，数台州山海府的场景尤其富厚。。。。。。项目驻足全龄需求，，，，，并按需划分，，，，，对倾轧层举行主题打造，，，，，笼罩阅读、品茗、健身、童玩等富厚的功效场景，，，，，并突破空间局限，，，，，将社区互动空间的打造延展至户外。。。。。。
一方面，，，，，室内倾轧空间与室外景观互通，，，，，兼顾业主私密性与观景需求；；；；；；；另一方面，，，，，针对差别运动合理划分空间，，，，，在户外打造了专业的羽毛球园地、健身跑道，，，，，知足业主多元的运动需求。。。。。。
拓展精装气概及功效界线，，，，，居家细节人性化
ca88对产品品质的追求，，，，，不但仅在于社区入户空间、景观空间、入户空间等外在空间的修饰，，，，，同时也致力于人性化人居细节的探索，，，，，为此，，，，，其从两方面着手细化产品颗粒度。。。。。。
一是打造功效性、恬静性兼备的户内空间，，，，，典范如台州山海府建面约99㎡户型：
· 三房两厅两卫名堂下，，，，，大部分房源做到高达82%的得房率，，，，，较市面上同面积产品增添了约4㎡套内使用空间；；；；；；；
· 南向三开间做到近10米面宽，，，，，餐客一体化、开放式厨房的设计，，，，，知足餐厨、会客等生涯需求的同时，，，，，大大提升了坦荡度和采光性；；；；；；；
· 宽约6.5米、进深约1.5米的双联阳台，，，，，则将空间进一步向外延伸，，，，，包管室内观景面更大化。。。。。。
二是提供更为富厚多样的精装气概，，，，，予以喜欢各异的客户更多选择空间，，，，，如义乌的棠樾府和嘉兴的林语湖院、温州的江河拥翠，，，，，均在原有气概的基础上，，，，，增添全新的精装气概并开放样板房。。。。。。
虽然，，，，，ca88对产品全方位的升级打造，，，，，并不是一蹴而就的，，，，，其背后是向导的高度重视，，，，，是各部分的多方协同，，，，，大到整个计划确定，，，，，小到每一处细节调解，，，，，各项升级事情均履历了至少2—3次刷新后方能落实，，，，，最终实现产品更高品质的泛起。。。。。。
产品与服务互融共通，，，，，形玉成周期闭环
随着前端产品的做细做实，，，，，后端服务亦有了更多的可能性：
· 四序果树造景为水果节的举行创造了先决条件。。。。。。ca88大部分小区都有物业组织时令果实的采摘与品尝，，，，，并将其生长为一项牢靠的社区运动，，，，，如往届荣和花园的胡柚节、ca88府的枇杷采摘运动、柳岸风荷里的柑橘品鉴等，，，，，以及今年ca88府、观江园小区的杨梅采摘运动；；；；；；；
· 部分项目设有较大规模的中央草坪，，，，，为物业组织户外运动提供了优越的园地。。。。。。瑞安ca88府的物业团结业主，，，，，约请到外地盛行音乐协会的先生，，，，，组织了一场独具匠心的草地音乐会，，，，，进一步富厚社区生涯。。。。。。
别的，，，，，一些项目还使用社区广场、倾轧层等空间，，，，，组织了烧烤、露营、嬉戏等一系列社区运动，，，，，进一步富厚了业主的社区生涯。。。。。。
由此可见，，，，，ca88对产品一连精耕细作，，，，，不但仅停留在改善业主的栖身情形，，，，，更是对业主生涯方法的迭代与升级。。。。。。
ca88先谋后动，，，，，本着强执行力、强落地性的态度，，，，，纵深推进全生命周期的良性闭环，，，，，一直夯实品质基本，，，，，以过硬的产品力，，，，，一连强化品牌效应，，，，，大大提升客户购房决议速率，，，，，形成了优异的市场口碑，，，，，部分项目以刚需价钱享受高品质生涯。。。。。。
而产品力对销售的刊行动用，，，，，也溢至了交付项目上，，，，，如宁波的林语秋月，，，，，依附高品质的兑现交付广受业主好评，，，，，随即追加购置一套房源，，，，，进一步彰显了ca88的品牌效应。。。。。。
通过一连性的产品升级行动，，，，，ca88既给客户定心丸、提振了市场信心，，，，，又彰显和强化了自身产品底色。。。。。。我们相信，，，，，“不驰于梦想，，，，，不骛于虚声”的ca88，，，，，定能一连挖掘可一连生长新时机，，，，，行稳致远。。。。。。
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